Galutinis „Airbnb“ naudojimo Italijoje vadovas (patarimai pradedantiesiems ir profesionalams)

Jūsų patogumui šiame įraše gali būti filialų nuorodų. Perskaitykite mūsų atskleidimo politiką čia.

Keliaudami bėgant metams apsistojome daugelyje viešbučių, nakvynės namų ir poilsio namų. Mes juos visus mylime, ir aš nieko nemyliu labiau, nei būti gražioje erdvėje. Tačiau, kai pastaruosius kelerius metus keliavome po Europą kaip 4 asmenų šeima, mes, kai tik galėjome, išsinuomojome butus.

Tam yra keletas priežasčių- pagrindinė yra pinigai. Europoje rasti viešbučių kambarių, kuriuose miega 4 žmonės, yra sudėtinga, o sumokėti už 2 kambarius gražioje vietoje tikrai greitai pabrangsta.

Išsinuomoję butą, galite keliauti šiek tiek namuose. Mums patinka turėti erdvę, kurioje galima atsipalaiduoti, jei nesiruošiame tyrinėti miesto, ir kaip premiją sutaupome pinigų valgydami pusryčius ir kitus patiekalus bute.

Visi mūsų „Airbnb“ šeimininkai buvo vietiniai gyventojai, labai daug investuojantys į mūsų aplankytu rajoną ir miestą, dėl kurio esu labai laimingas ir mums padeda, nes jie yra puikus šaltinis, kuriame gausu informacijos apie viešai neatskleistą informaciją, kai planuojame savo keliones.

Mes turėjome puikios patirties nuomodamiesi per „Airbnb“, tačiau manau, kad norint šiek tiek atskleisti paslėptus brangakmenius, reikia šiek tiek pamiegoti. Šiandien dalinuosi savo patarimais ir kontroliniu sąrašu, kuris padės jums ieškoti atostogų nuomos!

Sprendžiant tam tikrus dalykus anksčiau pradėję ieškoti sutaupysite laiko ir pinigų.

• Namų bazė: Kurioje miesto dalyje norite būti? Pagalvokite apie pėsčiųjų atstumą iki lankytinų vietų, ištirkite, ar kaimynystėje yra geras restoranų ir barų pasirinkimas, kurį galėsite pasirinkti dienos pabaigoje, kai esate pavargęs, bet norite išeiti vakarienės. Tai gera investicija išleisti daugiau už butą miesto centre pėsčiomis iki daugelio jus dominančių dalykų, nei mokėti mažiau ir kiekvieną dieną į miestą važiuoti autobusu ar taksi.

• Žinokite savo nesuderinamus dalykus: Iš anksto nuspręskite, ką turite turėti. Tokie dalykai, kaip jūsų biudžetas, kiek lovų norėtumėte turėti savo grupei, ir bet kokie konkretūs patogumai, dėl kurių negalima derėtis (oro kondicionierius? „Wi-Fi“? kuo sklandžiau.

Kaip aš ieškau, žingsnis po žingsnio:

• Pradėkite paiešką įvesdami savo miestą ir kelionės datas (jei jas žinote).

• Tada spustelėkite „visas namas“. Mes norime užsisakyti visą namą, kai keliaujame. (Jūs taip pat turite galimybę išsinuomoti kambarį kažkieno namuose, todėl įsitikinkite, kad žinote, ko ieškote!)

• Sureguliuokite slankiojančią skalę pagal savo nakties nuomos biudžetą.

• Tada spustelėkite filtrų laukelį. Po filtrais galite pasirinkti pageidaujamus patogumus ir neapsvarstomus.

• Kai keliaujame- aš visada rūšiuoju pagal apylinkes ir kiek yra vonios kambarių ir miegamųjų vietų.

• Tada po patogumais pridedu „wifi“, oro kondicionierių (jei vasaros sezono metu), skalbimo mašiną (jei būnate pakankamai ilgai, kad prireiktų skalbimo) ir kitus dalykus, priklausomai nuo to, kur esame ir kas man svarbu tai kelionei.

Aš pasirenku ne tik miegamųjų skaičių, bet ir lovų skaičių. (Žiūrėkite žemiau esančią nuotrauką) Mano vaikai yra paaugliai ir, nors keliaudami jie nenori dalytis miegamuoju, jie mieliau nesidalija lova. Galimybė rūšiuoti butus pagal tuos, kuriuose yra 3 lovos, man labai padeda!

Tai taip pat gali būti naudinga kelioms šeimoms, keliaujančioms kartu, arba jei keliaujate su draugu, kur abu norite turėti savo lovą, bet nebūtinai reikia didelių butų. Jei galiu, stengiuosi gauti 2 vonios kambarius arba bent 1,5, kad galėtume visi ruoštis vienu metu.

Akivaizdu, kad kuo mažiau būsite išrankūs, tuo daugiau turėsite pasirinkimų, kurie gali būti geri ar blogi, atsižvelgiant į tai, kaip į tai žiūrite. Be to, kainos gali būti pigesnės, jei lanksčiau naudojate kai kuriuos iš jų ir turite trumpesnį nesuderinamų sąrašą.

Kitas dalykas, kurį man patinka „Airbnb“, yra tai, kad galite ieškoti pagal žemėlapį. Jei žinote, kad yra miesto dalis, kurioje norite apsistoti (arba likti toli nuo jos!), Galite ieškoti žemėlapyje ir pamatyti, kokios savybės pasirodo.

Super šeimininkai: Galbūt svarbiausias dalykas, kurį galite patikrinti skirtuke „filtras“ „Super šeimininkas“!

• Radome superšeimininkus, kurie suteikė papildomo prisilietimo, pvz., Šviežių gėlių, pusryčių krepšelių, maisto prekių parduotuvės (už papildomą mokestį) arba gali rezervuoti vakarienę arba turėti tokius dalykus kaip „iPod“ prijungimo stotelės ir išsami vietinė informacija bei asmeninės rekomendacijos jums ir daug daugiau .

• Naudokite rūšiavimo funkciją, norėdami rasti nuomos, kurią priglobia a „Super šeimininkas“ Jei radote keletą jums patinkančių įrašų, galite spustelėti „Super Host“ nuotrauką ir bus parodyta jų biografija, apžvalgos, atsakymų dažnis ir tt. Manau, kad visada žiūriu į šeimininko sąveiką su klientais ir atsiliepimus daug parodo apie juos ir jų klientų aptarnavimo būdą. Atkreipkite dėmesį į jų reakcijos laiką ir toną, kurį jie naudoja bendraudami (kiek galite skaitydami ką nors internete!)

• Perskaitykite visas apžvalgas. Jie gali daug pasakyti apie šeimininką ir nuosavybę. Jei žinote, kas jums svarbu keliaujant, galite atsikratyti apžvalgų ir apeiti jums nesvarbius dalykus. Kitaip tariant, skaitydami atsiliepimus skaitykite tarp eilučių- jei kas nors skundžiasi, nes neturėjo 4 rankšluosčių vienam asmeniui arba turėjo laukti 10 minučių registruodamasis, aš asmeniškai to nepaisyčiau. Tačiau, jei yra daug skundų dėl karšto vandens trūkumo, triukšmingų kaimynų ar klaidų užkrėtimo- aš tikrai toliau ieškojau …

Nuotraukos: nuotraukos yra labai svarbios renkantis nakvynę, nesvarbu, ar tai būtų viešbutis, ar atostogų nuoma. Jūs turite daug skaityti tarp eilučių, nes vietos nori geriausiai parodyti savo erdvę. Aš vertinu vietą pagal jos nuotraukas ir štai ko aš ieškau.

• Atkreipkite dėmesį į apšvietimą, dekoracijas, detales (knygų lentynos, stereo, virtuvės prietaisai)

• Ieškokite asmeninių daiktų (ypač virtuvėse ir vonios kambariuose). Tai padės išsiaiškinti, ar ši vieta yra kieno nors kasdienis butas, ir jie tik nuomojasi ją kelioms naktims, ar tai tikra atostogų nuoma. Man tai svarbu- tau gali būti nesvarbu.

Pirmiausia užduokite klausimus. Nenaudokite momentinio užsakymo.

• Prieš užsisakydami, siųskite šeimininkui pranešimą su konkrečiais klausimais. (atidžiai perskaitę jų aprašymą ir išsamią informaciją sąraše) Iš to galite sužinoti keletą dalykų. #1, kaip greitai jie reaguoja ir kaip išsamūs jų atsakymai. Gana lengva pastebėti žmogų, kuriam trūksta gero klientų aptarnavimo, net el. Kuo daugiau detalių jie dalijasi, tuo didesnė tikimybė, kad turėsite nuostabią patirtį.

• „Airbnb“ super šeimininkai dažnai puikiai bendrauja ir numatys daugelį jūsų klausimų. Pagalvokite apie tai kaip apie interviu- jie su jumis darys tą patį! Būkite pagarbūs ir aiškiai bendraukite. Tai, kaip jūs save pristatote, yra tokia pat svarbi kaip ir jų pasirodymas. Tai ne viešbutis, tai privatus asmuo/šeima, kuri leidžia jums patekti į savo namus/nuomojamą turtą. Papasakokite jiems šiek tiek apie save ir to, ko tikitės per savo atostogas- užduokite jiems konkrečius klausimus apie turtą ar apylinkes. (įvadas/užklausos pavyzdys įtrauktas į darbo knygą!)

• Būkite išankstinis ir išsamus apie jums labai svarbius dalykus. Idealiu atveju geras šeimininkas nuoširdžiai pasakys, ar turi tai, ko ieškote. Ar reikia dirbti kelionės metu? Paklauskite jų, ar „Wi -Fi“ yra stiprus ir patikimas. Ar tikitės, kad atvykę turėsite klausimų? Viešnagės metu paklauskite, koks yra jų prieinamumas.

• Profesionalus patarimas: paklauskite, ar jie yra vietiniai, ar ne už miesto, o jei ne vietiniai, paklauskite, kas yra jų vietinis atstovas, ir gaukite jų kontaktinį numerį. Taip svarbu, jei ten susiduriate su problemomis!